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          上海居住證專區

          021-61403812 61403816
          個人定制方案

          居住證辦理

          租賃合同網簽備案可在線辦理

          辦理條件

          房東:
          需持《上海市房地產權證》《中華人民共和國不動產權證書》兩類住房證明。

          持以上兩類住房證明的房東可在“不見面辦理”專欄里選擇“住房租賃合同網簽備案”事項,在線發起網簽備案流程。其余租賃辦事人收到短信提示后,即可登錄手機端或電腦端,核對信息、簽名確認后完成申請。

          系統自動核驗通過的,租賃當事人第二天即可取得加蓋有電子印章的《上海市住房租賃合同備案通知書》的電子證照,可在手機端或電腦端“我的證照”中查看和展現,租賃合同文本也可以在“我的辦件—辦件進度”中獲取。


          不見面辦理流程

          渠道一:微信“隨申辦”小程序

          1、微信搜索小程序——“隨申辦”

          2、在“隨申辦”頁面搜索“住房租賃合同網簽備案”,進入申請頁面,在查看辦理須知之后,由主申請人進行申請,輸入產權證上條形碼下的登記編號,系統將對主申請人本人名下的房屋信息進行校驗。



          3、核驗通過后進入到信息填報頁面,由主申請人填寫其余出租人(如有)、承租人、居住使用人(如有)等人員信息以及租賃信息,填寫完成后由系統自動生成申請書,由主申請人進行確認。




          4、確認無誤后,由主申請人進行電子簽名,簽名成功后可查看簽名進度列表,同時,系統將自動發送短信通知其他共同申請人。



          5、其他共同申請人收到短信通知后,可從以下任一服務渠道【“隨申辦”微信小程序、“隨申辦”支付寶小程序或“一網通辦”PC總門戶(zwdt.sh.gov.cn)】,在完成本人實名登錄后至“我的”頻道或“市民主頁”中“我的辦件”查看網簽備案辦件信息,并進行信息核對及在線簽名確認,完成多人在線辦理。





          提交成功后可在次日登錄查看辦理結果,同時可在“我的證照”中查看上海市住房租賃合同備案通知書,也就是我們俗稱的“租賃備案證明”。





          渠道二:支付寶“隨申辦”小程序

          支付寶搜索小程序——“隨申辦”

          1、入口一:登錄支付寶搜索“隨申辦”支付寶小程序,搜索“住房租賃合同網簽備案”,進入申請頁面。



          2、入口二:登錄支付寶搜索“隨申辦”支付寶小程序,在“隨申辦”頻道腰封位置進入不見面專欄,點擊住房租賃合同網簽備案


          3、進入事項辦理后,具體操作流程參照“隨申辦”微信小程序。



          渠道三:“一網通辦”PC端總門戶

          1、在“一網通辦”總門戶搜索框內搜索“住房租賃合同網簽備案”點擊立即辦理,或者登陸后進入到市民主頁點擊“網簽備案主題”彈框,進入到下一步。




          2、進入申請頁面查看辦理須知后,進行人臉識別認證。




          認證通過后由主申請人進行申請,輸入產權證上條形碼下的登記編號,系統將對主申請人本人名下的房屋信息進行校驗。




          3、核驗通過后進入到信息填報頁面,由主申請人填寫其余出租人(如有)、承租人、居住使用人(如有)等其他共同申請人信息以及相關租賃信息,填寫完成后由系統自動生成申請書,由主申請人進行確認。





          確認無誤后進行電子簽名,簽名成功后可查看簽名進度列表,同時,系統將自動發送短信通知其他共同申請人。


          4、其他共同申請人收到短信通知后,可從以下任一服務渠道【“隨申辦”微信小程序、“隨申辦”支付寶小程序或“一網通辦”PC總門戶(zwdt.sh.gov.cn)】,在完成本人實名登錄后至“我的”頻道或“市民主頁”中“我的辦件”查看網簽備案辦件信息,并進行信息核對及在線簽名確認,完成多人在線辦理。